Проектирование малоэтажных зданий включает подготовительные работы, а также разработку архитектурного и строительного проектов, в создании которых принимают участие многие специалисты.

В последнее время в нашей стране наиболее стремительно развивающимся направлением в строительстве считается возведение малоэтажных зданий. Но, прежде чем начать строить дом, его необходимо спроектировать. Профессиональное и грамотное проектирование малоэтажных зданий позволяет возвести строение, которые бы максимально соответствовало своему предназначению. А сделать это могут только те специалисты, которые знают всю подноготную малоэтажного проектирования и строительства, что позволяет им для каждой разработки находить единственно верные, эффективные и оптимальные решения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Прежде всего, каждый застройщик должен помнить о том, что строение, которое он планирует возвести, должно органично, гармонично и естественно смотреться в конкретном природном ландшафте, быть единым целым с той застройкой, на территории которой будет находиться. Застройщики сегодня имеют возможность не только заказать индивидуальный проект, но и воспользоваться типовым вариантом: в таком случае специалисты его доработают и адаптируют под конкретные условия. Поскольку зачастую малоэтажное строительство предусматривает возведение не только зданий, но и вспомогательных помещений (в том числе, гаражей, бассейнов, сараев), среди современных застройщиков наиболее востребованным становится комплексный проект, все составные и объекты которого воспринимаются как одно целое.

          Рассмотрим детальнее, из каких этапов состоит проектирование малоэтажных зданий. Прежде всего, большое внимание уделяется подготовительным работам, во время которых определяется внешний вид здания, его местоположение на участке, а также проводится зонирование как прилегающей территории, так и помещений в доме или другом возводимом сооружении.

         Следующий шаг – архитектурное проектирование, которое затрагивает такие конструкции, как каркас, фасад, этажи, кровля и проч. Результатом принятых и утвержденных архитектурных решений, в том числе технологических и инженерных, является соответствующая документация, состоящая из чертежей и пояснений к ним. В частности, чертежи этажей содержат детальную планировку каждого этажа здания с указанием всех помещений и их площади. Такая документация содержит информацию о расположении окон и дверей, дымоходов и шахт для вентиляции. Пользуясь этими планами, можно многое узнать о предстоящей постройке: какова толщина ее стен и перегородок, высота этажей и проч. На планах фасадов детально проработаны все их элементы – окна и двери, балконы и гаражи. С помощью поперечных и продольных разрезов можно получить информацию о высоте заглубления подвала или угле наклона кровли и проч.

После того, как вся документация согласована с муниципальными властями, а также с соответствующими службами по поводу возможности подключения различных инженерных коммуникаций, и проведена государственная экспертиза, приходит время уделить внимание строительному проектированию. Его главное предназначение состоит в том, чтобы все те решения, которые нашли свое отображение в архитектурной части, были детализированы. Проще говоря, специалистам следует определиться, из каких материалов и с использованием каких технологий будут вестись строительные работы. А также предоставить чертежи отдельных узлов и элементов (фундамента, лестниц, перекрытий), систем водоснабжения и канализации, отопления, электрооборудования, вентиляции и другие. На этом этапе работ принимают участие не только архитекторы, но и другие специалисты – конструкторы, инженеры, технологи. Лучше всего, чтобы архитектурное и строительное проектирование малоэтажных зданий велось одновременно: это позволит параллельно решать все возникающие вопросы, что не вызовет дополнительных расходов и ускорит строительство.

          Поскольку возводимое малоэтажное здание должно полностью отвечать всем градостроительным требованиям, а также санитарным и противопожарным нормам и техническим условиям, справиться с такой непростой задачей, начиная с этапа проектирования, сможет только та компания, которая имеет большой опыт работы в строительной отрасли и подходит к выполнению поставленных задач со всей ответственностью.